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  • 中国交建以底价7.22亿元夺麒麟湖畔地块!周边将建大型商业体!旁边才是万达广场?

    肇庆阳光网 1周前

    今天,麒麟湖畔地块如期开拍,
    竞买人250也准时在9:30发出报价!
    最终,地块DW2019-21
    以底价7.22亿元由竞买人250夺得,
    折合楼面价约2358元/㎡

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    那么,竞买人250究竟是谁?
    是万达集团吗?
    答案是否定的。
    他是【中国交建】

    中国建交

    中国交通建设股份有限公司(以下简称“中国交建”)是全球领先的特大型基础设施综合服务商,主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等,为客户提供投资融资、咨询规划、设计建造、管理运营一揽子解决方案和一体化服务。

     

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    图片来源:中国交建官网

     

    中国交建在香港、上海两地上市,公司盈利能力和价值创造能力在全球同行中处于领先地位。2019年,中国交建居《财富》世界500强第93位;在国务院国资委经营业绩考核“14连A”。

     

    说好的万达广场呢?

    该麒麟湖畔地块由中国交建底夺得,说好的万达广场没了下文?别着急,先来回顾一下DW2019-21地块详细情况。

     

    地块信息

    地块位于肇庆高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面地段,为零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地,面积87495.13㎡(折合约131亩),容积率>1.0,≤3.5

     

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    配建要求
    需按《肇庆市城乡规划管理技术规定》配建教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施,并于建成后无偿提供给政府使用。

    周边项目与配套
    DW2019-21地块紧挨麒麟湖,各方面生活配套完善。地块周边有人民医院、珠影广场、市民广场、大旺国际广场、大旺公园、大旺汽车客运站、广东工商职业技术大学(大旺校区)、大旺中学等。周边配套比楼盘多,紧挨地块的在售一手楼盘有东澳御园润立华庭

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    本次拍出地块被寄予了厚望,皆因较早前肇庆高新区万达集团签约,初步选址麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处建万达广场,很多人会联想到位于麒麟湖畔的DW2019-21地块会建设万达广场!

    其实从一开始看到地块某些信息,已经猜到地块DW2019-21并不是万达广场预留用地。因为,从土地用途来看,DW2019-21为零售商业用地、餐饮用地、城镇住宅用地;再从配建要求来看,地块并无明确提出对商业建设的要求

     

    别担心,它不建万达,周边却将建大型商业体,这才是万达?

    尽管地块DW2019-21不是万达广场预留用地,但从《肇庆高新区商业网点规划(2018-2035)》中清晰可见高新区万达广场几个大字,且纳入2020年近期目标。与此次成交地块十分相近。

     

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    尽管此次成交地块仅为普通的商住综合用地,
    但周边商业体环绕,
    或许万达广场就在左近,
    路段不是一般的好~

     

     

    编辑:阳光183    (来源: 广东房大妈)

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