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  • 大变样!西江水果批发市场地块规划:地标建筑+合围住区,项目定名:喜园!

    砚都阳光网 2018-05-17

    拍地相隔一年多后,深受关注的西江水果批发市场又有新消息!

    日前,肇庆市城乡规划局官网发布《肇城规公示字〔2018〕第60号:喜园商住小区》批前公示,西江水果批发市场地块规划正式披露。

    ▲肇庆市城乡规划信息网截图

    【回顾】:2017年3月6日,位于肇庆西江北路42区的水果批发市场地块,由肇庆市联兴投资有限公司以1.188亿元摘下。地块净地面积25340平方米,用地性质为商住一体,容积率≤4.1。

    由于地块位置优越,以及市民对西江水果批发市场的怀旧感情,因而市场的搬迁及地块改造引发大量关注。

    早在2014年8月,肇庆市人民政府便向市城乡规划局发批复函,同意《肇庆市水果批发市场地块“三旧”改造单元规划》,市场搬迁提上议程。

    [最新出台的规划公示显示,地块项目定名为“喜园”,总建筑面积125820.97㎡(其中架空层面积1429.66㎡;地下建筑面积20428.53㎡),总计容建筑面积103890.82㎡(其中回迁商业计容面积5000.15㎡)。

    从规划图上看,

    喜园项目呈现合围式布局,南北两侧为24层和29层4幢住宅,西侧为单排3层的商住一体楼。临近西江路的东侧分别规划了一个酒店楼体与3座组合而成的商业+办公楼体,将成为西江路上的又一个标志性建筑(新规划控制指标明确:该片区原本不超过57米的限定已给予放开,以便于构建西江北路区域的地标性建筑。)

    ▼▼▼

    “喜园”拥有优越的交通优势与成熟的生活配套。东临西江北路主干道,北接火车站、轻轨站等“五站合一”的交通枢纽综合体,南联端州路、西江大桥,西邻大桥路与百花路。周边包括肇庆市体育中心、波海湖公园、昌大昌超市、百花购物公园等。

    令人期待的还有,规划中的十六小实验校区。资料显示,该学校位于42-05地块,规划为36个班,42-10则设置一所12个班的幼儿园。

    资料来源:市城乡规划局、市公共资源交易中心

    编辑:Abby    (来源: 肇房网)

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