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  • 鼎湖牛逼!13万平儿童公园+9万平购物中心!最快明年建成

    砚都阳光网 2019-11-04

     鼎湖下湾儿童公园完工时间定了!

     

     


    10月30日,市公共资源交易中心发布一则公告:下湾儿童公园建设项目批准建设,工期为175天,最迟2020年5月20日完工。

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    ▲公告截图

    另外,日前有网友在问政平台提问:新儿童公园未见动工,是否已经改变规划。

    对此,鼎湖区相关部门回复:目前已完成勘察设计招标工作,下一步将开展工程施工招标和工程施工监理招标。待完成工程施工招标和工程施工监理招标等前期工作后,才能进入施工阶段。

    肇庆市下湾儿童建设项目计划2019年12月进场施工。

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    新儿童公园用地约12.5万平,投资约2.3亿

    今年3月,新儿童公园确定选址鼎湖下湾湿地片区,规划总用地约12.5万平,投资约2.3亿,主要建设儿童商业建筑、儿童游乐设施、景观建筑、滨水栈道、生态湿地等。


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    10月21日,广东童年之家实业中标儿童游乐设施布置设计与采购项目,投标报价约1887万。

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    新集中式购物中心最快明年底建成开业

    鼎湖坑口是距离端州最近的片区,从下湾儿童公园出发,大约10分钟就能到端州城区,交通还算便利,且依托鼎湖山风景区,居住环境舒适。

    但片区内的休闲娱乐场所依然有待完善,来自鼎湖统计年鉴数据,2016年坑口片区常住人口约2.6万人,随着新建小区交楼,越来越多住户进来,以目前配套情况显然满足不了片区市民需求。

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    ▲来源:鼎湖发布 严木华摄

    昨天,鼎湖挂出一宗近9.5万平商业用地(可兼容居住用地),起拍价42637万。【挂地回顾】

    根据出让条件,竞得人必须投资建设商业建筑面积≥9万平方米(不含地下车位)集中式购物中心并承诺投资的购物中心须在竞得商业地块且取得《建筑工程施工许可证》后1个月内全面动工建设,在动工后24个月内建成并开业。按此计算,该购物中心最快明年底能与大家见面。

    有知情人士透露,这是万达广场用地,且不说事实与否,新购物中心的建成,填补了坑口片区目前在商业体这块的空白,对周边居民来说都是好事情。

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    下湾城市湿地公园项目2012年通过,2019年“流产”

    另一边厢,新儿童公园所在的下湾片区,下湾城市湿地公园项目则遭“流产”。

    在问政平台上,有网友提问:鼎湖下湾湿地公园停建了吗?好久没有动工了。

    对此,鼎湖区相关部分回复:据了解,由于项目规划用地调整、资金来源变化和征地拆迁问题等原因原肇庆市下湾城市湿地公园建设项目已取消。

    目前鼎湖区政府根据调整后的城市规划,正重新谋划逐步推进下湾片区的配套建设。

     

     

     

     

     

     

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    2012年,《肇庆市下湾城市湿地公园规划设计》方案通过。

    项目规划总用地约99.24万平,预计总投资约3亿,被定位为绿色廊道、生态景观、旅游休闲带、端州区和鼎湖区的重要节点。

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    ▲效果图

     

     

     


    2017年,下湾湿地公园改名为下湾城市公园,总面积缩减至约6.4万平,并因土地回收困难和项目资金筹措方式未确定,项目仍未动工建设。


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    片区14盘在售,均价最低6200元/平

    据不完全统计,目前鼎湖坑口片区有14个新盘在售,其中不乏碧桂园、美的、富力等知名房企,一手均价最高为8100元/平,对比半年前,部分楼盘价格有小幅下降。

     

     

     

     

     

     

     

     

    项目名称 均价(元/平)
    帝豪花园 毛坯6500
    新龙基清泉山庄 毛坯6500
    万威囍居 毛坯7500
    汇景园 带装修8100
    鼎湖春天 毛坯7000
    碧桂园幸福里 毛坯6800
       带装修8000
    山林湖 毛坯6900
    鼎湖桃李园 毛坯6400
    碧桂园都荟 带装修7800
    融创鼎湖府 毛坯6500
    富力尚悦居 带装修8000
    美的公园天下 带装修8000
    恒泰悦璟府 毛坯6200
    海伦堡海伦印象 毛坯6200
    制表:肇庆楼市 2019.9

     

    编辑:hua    (来源: 肇庆楼市、鼎湖发布)

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